← Alla verktyg
Fastighetsanalys 2026

🏠 Fastighet i AB eller privat?

Ska du köpa fastigheten i ditt aktiebolag eller privat? Skattekonsekvenserna skiljer sig markant beroende på användningsområde och tidshorisont.

🏘️ Hyresfastighet 🏢 Kontorslokal 📊 Löpande avkastning 💰 Realisationsvinst
🏠
Fastighetsuppgifter
Beskriv fastigheten och hur du planerar använda den
kr
kr
kr
kr
Privat: ränteavdrag 30 %. AB: fullt avdragsgillt.
%
3 %
10 år
📊 Fastighet i AB vs. privat
📋
Löpande avkastning — per år
Skatteeffekten på hyresintäkterna
💰
Realisationsvinst vid försäljning efter 10 år
Vad du netto får ut vid försäljning
📊
Totalt förmögenhetsvärde efter 10 år
Löpande avkastning + realisationsvinst, netto efter alla skatter
📚
Regler & tumregler
Det viktigaste att känna till om fastighet och skatt